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公司房产抵押建筑装修贷款,集体房子抵押生意贷款,个人房屋建筑装修贷款,抵押适用住房出国留学贷款,抵押安置购房合同大额消费贷款等需要携带的材料包括且不限于：
1、苏州住房贷款本人以及配偶的身份证、结婚证、户口本；
2、住房证、国土使用证；
3、住房贷款抵押合同、主债权合同；
4、苏州房管所办理住房抵押登记申请.
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苏州银行现房抵押借资条件？
1、农村自建房产抵押大额贷款,经济适用房子抵押大额消费贷款,适用房屋抵押应急贷款,抵押按揭住宅大额消费贷款,抵押安置房本商务活动贷款等抵押的现房必须是无权属争议的现房.不管是在你个人名下、与他人共有名下甚至是他人名下的现房,都可以办理抵押借资.但有一个前提,就是必须用该现房全部权属人书面签字同意抵押的证明文件来获得银行的认可.
2、一般要求抵押现房的房龄不超过20年,房龄加上借资年限不超过40年（个人现房借资最长能贷30年,消费类现房抵押借资最长能贷10年,经营类现房抵押借资最长能贷5年.）
3、苏州二手房抵押借资的话房龄方面要求会比较严,原则上来说是苏州15年房龄以内的二手房可以办理现房抵押借资.实际上此类现房在期限以及利率方面就没那么划算了.
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①苏州银行流水;银行流水要覆盖住宅贷款月还款额的二倍以上；
②住宅贷款用途;不管是苏州企业还是个人贷款这一块要落实,因为银行政策不允许住宅贷款金额流入房市和投资市场；
③住宅贷款款项禁入行业;经营性贷款银行有行业限制,比如记者、公检法等.
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